Inmueble 257 / Ponferrada
Referencia: 257
Localización: Ponferrada – León
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Ponferrada – León
- Inmueble perfecto para invertir.
- En buen estado de conservación.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
- 4ª planta sin ascensor
- Garaje incluido en el precio
- Actualmente 2 habitaciones
- Posibilidad de redistribuir a 3+1 habitaciones levantando pared en el salón
- 1 baño
- Amueblado (solo actualizar colchones y algunos elementos)
- Vivienda amplia y con gran potencial
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Pleno centro urbano
- Comercios, supermercados y servicios: a pie
- Hospital del Bierzo: ~5 min en coche
- Estación de tren: ~5 min
- Campus universitario / centros formativos: pocos minutos
- Zona comercial y restauración: entorno inmediato
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
- Precio por debajo de mercado
- Garaje incluido
- Ubicación en pleno centro
- Posibilidad de aumentar habitaciones
- Alta rentabilidad en modelo habitacional
- Amplia superficie → activo muy líquido
- Zona con demanda constante de alquiler por trabajadores, estudiantes y perfiles locales.
Datos ecónomicos
| Precio de venta | 54.500€ |
| Alquiler tradicional | 580€ |
| Alquiler por habitaciones | 800€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 6.960€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 9.600€ |
| IBI | 140€ |
| Comunidad | 40€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
Envía un email a
Con el Asunto
PONFERRADA
Indicando
- Nombre completo
- Teléfono de contacto
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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