Inmueble 294 / Úbeda
Referencia: 294
Localización: Úbeda – Jaén
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Úbeda – Jaén
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
- 3ª planta sin ascensor
- 75 m² aprox.
- 4 habitaciones
- 1 baño
- Salón
- Cocina
- Trastero
Vivienda con distribución muy interesante para optimizar alquiler.
Demanda de alquiler en el centro de Úbeda
Imagen de la zona de Google Maps.
Actualmente el alquiler por habitaciones tiene mucha rotación y demanda real en la zona centro.
Los perfiles que más alquilan son:
- Alumnos de la Academia de la Guardia Civil
→ Principal demanda actual. Estancias de 6–9 meses. - Estudiantes y opositores
→ Buscan vivir en el centro y sin necesidad de coche. - Sanitarios del hospital
→ Contratos temporales de 3–6 meses. - Funcionarios desplazados
→ Juzgados, educación y administración pública. - Trabajadores temporales y obreros
→ Comparten piso para reducir gastos.
Esto genera demanda constante durante todo el año.
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
- Ticket muy contenido
- 4 habitaciones (perfecto para habitacional)
- Demanda fuerte por la Academia de Guardias Civiles
- Rentabilidad superior al 20 %
Úbeda se está convirtiendo en una plaza muy interesante para inversión en alquiler por habitaciones.
Datos ecónomicos
| Precio de venta | 58.300€ |
| Ingresos por alquiler tradicional | 600€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.000€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 7.200€ |
| Ingresa anual por alquiler de habitaciones | 12.000€ |
| Adecuación | 6.500€ |
| IBI | 62€ |
| Comunidad | 25€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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