Inmueble 363/ Bailén
Referencia: 363
Localización: Bailén – Jaén
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Bailén – Jaén
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
- 100 m²
- Planta 2ª
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Sin ascensor
- Interior
- Edificio de 1970
👉 Vivienda amplia con muy buena relación metros/precio.
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Comercios y supermercados: próximos
- Servicios y centros médicos: cercanos
- Muy buena conexión A-4
- Linares: 15–20 min
- Zona con demanda de trabajadores y alquiler estable
👉 Bailén sigue funcionando muy bien por relación precio/renta.
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
👉 💰 Ticket por debajo de 40.000 €
👉 📈 Rentabilidad cercana al 17%
👉 📐 100 m² → tamaño muy diferencial
👉 💸 Gastos bajos
👉 🔥 Muy fácil de alquilar por precio final de renta
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 38.900€ |
| Ingresos por alquiler de tradicional | 550€ |
| Ingreso anual por alquiler de tradicional | 6.600€ |
| IBI | 250€ |
| Comunidad | 18€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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