Inmueble 415/ Ponferrada
Referencia: 415
Localización: Ponferrada – León
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Ponferrada – León
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
- 3 habitaciones actuales
- Salón/comedor
- 1 baño
- Cocina
- Ascensor
- 3ª planta
Es técnicamente viable obtener una 4ª habitación mediante la redistribución del salón/comedor, aumentando considerablemente el potencial de rentabilidad de la vivienda.
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Cerca delcentro de Ponferrada
- Supermercados y comercios a pocos metros
- Transporte público cercano
- Próximo al centro comercial
- Zona con demanda constante de estudiantes y trabajadores
- Servicios sanitarios y administrativos próximos
Actualmente gestionamos inmuebles en la zona y existe una fuerte demanda de habitaciones, lo que facilita una rápida ocupación una vez acondicionado..
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ 75.500 € de compra
✅ Ascensor
✅ 4 habitaciones tras la redistribución
✅ 1.100 €/mes de alquiler potencial
✅ 13.200 €/año de ingresos
🔥 17,5 % de rentabilidad bruta sobre compra
🔥 16,7 % incluyendo la adecuación
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 75.500€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.100€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 13.200€ |
| Adecuación | 3.500€ |
| IBI | 125€ |
| Comunidad | 50€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
Envía un email a
PONFERRADA – AVENIDA PORTUGAL
Indicando
- Nombre completo
- Teléfono de contacto
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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