Inmueble 427/ Talavera de la Reina
Referencia: 427
Localización: Talavera de la Reina – Toledo
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Talavera de la Reina – Toledo
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
📐 84 m² construidos
🛏️ 4 habitaciones
🛁 1 baño
🏢 3ª planta sin ascensor
🏗️ Año 1972
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
La vivienda está situada cerca del centro de Talavera de la Reina, próxima de los principales servicios.
🛒 Supermercados, comercios y restauración
🏫 Centros educativos
🏥 Hospitales
🏭 Importante actividad industrial y logística
🚆 Estación de ferrocarril de Talavera de la Reina
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ Compra por 84.600 €
🛏️ 4 habitaciones
🔨 Reforma presupuestada en 11.000 €
💶 Potencial de 1.400 €/mes
📆 16.800 € brutos anuales
🔥 17,6 % bruto sobre compra + reforma
🏷️ Venta estimada tras actualización: 135.000 €
🚀 Margen bruto potencial compra + reforma vs. venta: 39.400 €
🔄 𝗗𝗼𝗯𝗹𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮: 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗮𝗿 𝗼 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 84.600€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.400€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 16.800€ |
| Reforma | 11.000€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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