Inmueble 417/ Alzira
Referencia: 417
Localización: Alzira – Valencia
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Alzira – Valencia
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
📐 65 m²
🏢 1ª planta sin ascensor
🛏️ 4 habitaciones
🛁 1 baño
☀️ Exterior
🏗️ Año 1940
✨ TOTALMENTE REFORMADO
✔️ Suelo porcelánico
✔️ Ventanas Climalit
✔️ Mosquiteras
✔️ Ventiladores en todas las habitaciones
✔️ Instalación eléctrica completamente nueva
✔️ Fontanería completamente nueva
👉 Una reforma ya ejecutada que permite al inversor evitar obras y empezar directamente con la estrategia de alquiler.
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
La vivienda está situada en una zona residencial urbana, dentro del núcleo histórico y comercial de Alzira.
🚆 Conexión mediante la línea C2 de Cercanías Renfe.
🚶 A unos 5 minutos andando:
🛒 Supermercado
💊 Farmacia
🏛️ Ayuntamiento
🏥 Centro de salud
🛍️ Comercios y restaurantes
🚶 A unos 15 minutos andando:
🚆 Estación de Cercanías Renfe
🎓 Universidad
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ Totalmente reformado
✅ 4 habitaciones
✅ Sin gastos de comunidad
✅ Solo 135 € de IBI al año
✅ 400 € por habitación
💶 1.600 €/mes
📆 19.200 €/año
🔥 13,6 % de rentabilidad bruta
🚆 Cercanías Renfe
🎓 Proximidad a universidad
🔑 Sin necesidad de realizar reforma
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 141.000€ |
| Ingresos por alquiler tradicional | 900€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 10.800€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.600€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 19.200€ |
| IBI | 135€ |
| Comunidad | 0€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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