Inmueble 419/ Linares
Referencia: 419
Localización: Linares – Jaén
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Linares – Jaén
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
📐 89 m² construidos
🛏️ 3 dormitorios amplios
🛁 1 baño completo
🛋️ Salón con balcón cerrado
🍳 Cocina amueblada y equipada
🧺 Lavadero
🛋️ Totalmente amueblado
🏢 Planta 11 con ascensor
♿ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
☀️ Muy luminosa y con vistas despejadas
✨ Excelente estado de conservación
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Linares continúa siendo uno de los principales polos industriales de la provincia de Jaén.
- Campus Científico-Tecnológico de Linares.
- Hospital San Agustín.
- Comercios y supermercados próximos.
- Buenas conexiones con Jaén y resto de Andalucía.
La ciudad mantiene una demanda constante de alquiler por parte de trabajadores, estudiantes y familias, lo que favorece una ocupación estable.
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ Solo 69.000 € de compra
📐 89 m²
🏢 Planta 11 con ascensor
🛏️ 3 dormitorios amplios
✨ Excelente estado de conservación
🛋️ Se entrega totalmente amueblado y equipado
☀️ Luminosidad y vistas despejadas
💶 Hasta 1.200 €/mes
📆 14.400 €/año
🚀 20,9 % de rentabilidad bruta potencial
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 69.000€ |
| Ingresos por alquiler tradicional | 650€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 7.800€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.200€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 14.400€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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