Inmueble 439/ Andújar
Referencia: 439
Localización: Andújar – Jaén
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Andújar – Jaén
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
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Datos del inmueble
📍 Andújar (Jaén) – Zona residencial
📐 131 m² construidos | 120 m² útiles
🏢 SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR
🛏️ 3 dormitorios actuales, con posibilidad de obtener hasta 5
🛁 2 baños completos
🛋️ Amplio salón
🍳 Cocina equipada
🧺 Lavadero independiente
☀️ Orientación sur
✨ Buen estado de conservación
🏗️ Construcción de 1991
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Servicios y comercios: 2–5 min
- Hospital: 5–10 min
- Centros educativos: 5–10 min
- Conexión A-4: 5 min
- Jaén: 35–40 min
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ Precio de compra competitivo
✅ 120 m² útiles
✅ Dos baños completos
✅ Posibilidad de ampliar de 3 a 5 habitaciones
✅ Cocina equipada y lavadero independiente
✅ Orientación sur
✅ Zona residencial consolidada
✅ Dos estrategias de alquiler
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 76.000€ |
| Ingresos por alquiler tradicional | 750€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 9.000€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.375€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 16.500€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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