Inmueble 376/ Leganés
Referencia: 376
Localización: Leganés – Madrid
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Leganés – Madrid
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
- Salón-comedor
- Cocina independiente
- 3 dormitorios
- 1 baño
👉 Vivienda con muy buena distribución y muchísimo potencial de explotación.
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Muy buena conexión con Madrid
- Cercanía a universidad y zonas estudiantiles
- Polígonos industriales y zonas empresariales próximas
- Comercios y supermercados andando
- Hospital y servicios muy cercanos
- Transporte público y conexiones rápidas
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
👉 📈 Hasta 12,6% de rentabilidad
👉 🛏️ 3 dormitorios muy explotables
👉 🔧 Adecuación muy baja
👉 🚆 Conexión directa con Madrid
👉 🎓 Zona con demanda universitaria
👉 🔥 Ciudad muy líquida y con muchísima demanda
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 171.000€ |
| Ingresos por alquiler tradicional | 1.300€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 15.600€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.800€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 21.600€ |
| Adecuación | 4.000€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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