Inmueble 310 / Alcalá de Henares
Referencia: 310
Localización: Alcalá de Henares – Madrid
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Alcalá de Henares – Madrid
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
- 1ª planta sin ascensor
- 70 m²
- 3 habitaciones + comedor convertido en habitación (4 estancias)
- 1 baño
- Salón
- Cocina
Configuración ideal para alquiler por habitaciones.
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Renfe Cercanías: ~7 min andando
- Madrid centro: ~30 min
- Universidad de Alcalá: cercana
- Comercios y servicios a pie
Zona con altísima demanda de alquiler por estudiantes y trabajadores.
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
- Ya alquilado (cashflow inmediato)
- Rentabilidad >11 % en Madrid
- 4 estancias (máximo ingreso)
- Ubicación con alta demanda
Este tipo de activos en Madrid son muy buscados porque combinan rentabilidad + seguridad + liquidez.
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 206.000€ |
| Ingresos por alquiler | 2.000€ |
| Ingreso anual por alquiler | 24.000€ |
| IBI | 260€ |
| Comunidad | 20€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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