Inmueble 413/ Talavera de la Reina
Referencia: 413
Localización: Talavera de la Reina – Toledo
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Talavera de la Reina – Toledo
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
- 84 m² construidos
- 3ª planta sin ascensor
- 4 habitaciones
- 1 baño
- Edificio de 1972
☀️ Vivienda con una distribución especialmente interesante para explotación por habitaciones.
📍 Calle Mesones – Talavera de la Reina
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
La vivienda está situada cerca del centro de Talavera de la Reina, próxima de los principales servicios.
🛒 Supermercados, comercios y restauración
🏫 Centros educativos
🏥 Hospitales
🏭 Importante actividad industrial y logística
🚆 Estación de ferrocarril de Talavera de la Reina
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ Precio de compra: 87.840 €
✅ 4 habitaciones
✅ 1.400 €/mes de alquiler
✅ 16.800 €/año de ingresos brutos
🔥 19,1 % de rentabilidad bruta sobre compra
📈 17,3 % sobre compra + reforma
🚀 ROCE estimado del 48,2 % con financiación del 80 %
🔨 Actualización definida y presupuestada
💎 Doble estrategia: alquiler + potencial de revalorización
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 87.840€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.400€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 16.800€ |
| Reforma + actualización | 9.000€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
Envía un email a
Con el Asunto
TALAVERA DE LA REINA
Indicando
- Nombre completo
- Teléfono de contacto
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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