Inmueble 424/ Ponferrada
Referencia: 424
Localización: Ponferrada – León
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Ponferrada – León
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
Datos del inmueble
📐 126 m² construidos
🏢 3ª planta sin ascensor
🛏️ 4 dormitorios actuales
🚀 Salón con posibilidad de convertirse en 5ª habitación
🛁 1 baño + 1 aseo
🍳 Cocina
🪟 Habitaciones con doble acristalamiento
🚆 Estación de Renfe a unos 5 minutos
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
- Supermercados y comercios a pocos metros
- Transporte público cercano
- Próximo al centro comercial
- Zona con demanda constante de estudiantes y trabajadores
- Servicios sanitarios y administrativos próximos
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ 79.000 € de precio total
📐 126 m² construidos
🛏️ Hasta 5 habitaciones
🛁 1 baño + 1 aseo, un punto interesante para una explotación compartida
💶 1.250 €/mes + suministros
📆 15.000 € brutos anuales
🔥 Cerca del 19 % bruto sobre compra
🔨 Adecuación estimada de solo 2.500 €
🪟 Doble acristalamiento en las habitaciones
🚆 Estación de Renfe a unos 5 minutos
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 79.000€ |
| Ingresos por alquiler por habitaciones | 1.250€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 15.000€ |
| Adecuación | 2.500€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
Contacta con nosotros mediante email a info@compra1piso.es, indicando la referencia del inmueble en el asunto.
