Inmueble 425/ Mieres
Referencia: 425
Localización: Mieres – Asturias
Nueva oportunidad en Compra1piso.es
- La propiedad se encuentra ubicada en Mieres – Asturias
- Inmueble perfecto para invertir.
Consulta tras las imágenes: Datos de interés / Ubicación / Gastos / Rentabilidad esperada / Información final / Proceso del servicio
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Datos del inmueble
📐 50 m²
🏠 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮 𝗲𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿
🛏️ 1 dormitorio actual + 2 espacios adicionales
🚀 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟯 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀
🛁 1 baño
📦 Trastero
🔑 Estado habitable
🏗️ Construido en 1948
✅ Sin derramas actualmente
Distancias clave para inversores
Imagen de la zona de Google Maps.
🚍 Estación de Autobuses de Mieres: 247 m
🏭 Polígono Industrial Gonzalín: 313 m
🎓 Edificio de Investigación / universidad / FP: 413 m
🚆 Estación de Mieres del Camín: 471 m
👷♂️🎓 𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗟 𝗢𝗕𝗝𝗘𝗧𝗜𝗩𝗢: 𝗧𝗥𝗔𝗕𝗔𝗝𝗔𝗗𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗬 𝗘𝗦𝗧𝗨𝗗𝗜𝗔𝗡𝗧𝗘𝗦 dossier-calle-picu-polio-6.pdf
Una ubicación que encaja especialmente bien con el planteamiento de alquiler por habitaciones.
¿Por qué invertir en este inmueble?
LO QUE LO HACE ESPECIAL
✅ 72.080 € de compra
🏠 Planta baja exterior
🛏️ Potencial de 3 habitaciones alquilables
💶 1.080 €/mes estimados
📆 12.960 € brutos anuales
🔥 16,42 % bruto sobre operación total
💸 Comunidad de solo 20 €/mes
🏛️ IBI de solo 88 €/año
📦 Trastero incluido
🚍 Estación de autobuses a 247 m
🏭 Polígono industrial a 313 m
🎓 Zona universitaria / FP a 413 m
Datos ecónomicos
Ingreso
| Precio de venta | 72.080€ |
| Ingresos por alquiler tradicional | 650€ |
| Ingreso anual por alquiler tradicional | 7.800€ |
| Ingresos por alquiler de habitaciones | 1.080€ |
| Ingreso anual por alquiler de habitaciones | 12.960€ |
| ITP | 5.766€ |
| Notaria y registro | 1.100€ |
| IBI | 88€ |
| Comunidad | 20€ |
SERVICIOS COMPRA1PISO
- Análisis completo de la operación
- Estudio de mercado de alquiler y venta
- Gestión de hipoteca incluida
- Reforma, amueblamiento y puesta en alquiler (si hiciera falta)
- Gestión del alquiler
- Acompañamiento completo hasta la notaria
Información final
- Los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.
- Las arras se firmarán en un plazo máximo de 3 días desde la reserva.
- Es importante NO reservar el inmueble si NO se va a continuar con la compra. Estos pisos tienen mucho trabajo y cualquier contratiempo hace perder el inmueble al colaborador. El profesional se guarda el derecho de NO devolver los honorarios en concepto de daños y perjuicio. Quedan aceptados una vez hecha la transferencia.
Proceso del servicio
1.
- Recibimos los contactos y llamamos por orden de llegada.
- Si para 1 inmueble no eres seleccionado, lo tendremos en cuenta para los siguientes.
- Apoyamos a quienes confían en nosotros.
2.
- Se entrega una reserva de 3.000€ para bloquear el inmueble y no seguir ofreciéndolo.
- Esta reserva se entiende como que se acepta la operación.
3.
- Se solicita DNI y algunos datos más para preparar el contrato de reserva.
4.
- Ayudamos en la búsqueda de hipoteca si es necesario con nustro bróker AUTORIZADO por el banco de España.
5.
- Acompañamos al inversor junto a nuestro colaborador hasta la firma en notaría.
6.
- En este paso, entran los servicios complementarios que dependiendo del inmueble se pueden llegar a ofrecer.
- Para conocerlos y ver otras preguntas frecuentes, pulsa aquí.
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